Häufige Fragen

Bei einem Bieterverfahren gibt der Verkäufer einer Immobilie keinen festen Kaufpreis vor. Die Kaufinteressenten geben Gebote ab, die sie bereit sind für das entsprechende Objekt zu bezahlen.

Nach Ablauf des Verfahrens steht es dem Verkäufer frei, mit einem der Kaufinteressenten ein Verkaufsgeschäft einzugehen. Im Gegensatz zu einer klassischen Versteigerung oder Auktion besteht bei einem Bieterverfahren jedoch nicht die Pflicht, das angebotene Objekt verkaufen zu müssen. 

Durch ein vollkommen digitales Bieterverfahren wird der gesamte Prozess der Kaufpreisfindung effizienter und somit kürzer. Es entfallen komplexe und oft langwierige Preisverhandlungen. Das Verfahren schafft eine Konkurrenzsituation und einen Wettbewerbseffekt, der in der Regel zu einem besseren Verkaufspreis führt. Für den Verkäufer besteht indes kein Risiko, da dieser nach Ablauf des Verfahrens frei über die Annahme eines der Gebote entscheiden kann.

Bei der Erstellung Ihres Inserates haben Sie die Wahl, ob Sie ein offenes oder geschlossenes Bieterverfahren abhalten möchten.

Bei einem offenen Bieterverfahren ist der Wert des aktuellen Höchstgebots für alle Beteiligten einsehbar. Bis zum Ende der definierten Laufzeit können Gebote oberhalb des aktuellen Höchstgebots abgegeben werden. Bei einem Gebot innerhalb der letzten 15 Minuten der Laufzeit des Inserates verlängert sich diese automatisch um eine weitere kurze Zeitspanne. 

Bei einem geschlossenen Bieterverfahren ist der Wert des aktuellen Höchstgebots für die Kaufinteressenten nicht einsehbar. Bis zum Ende der definierten Laufzeit können Gebote oberhalb des festgelegten Mindestgebots abgeben werden.

Für die Abgabe von Geboten fallen bei immotly keine Gebühren an. Der Service ist für Kaufinteressenten stets kostenfrei.

Die Erstellung eines Inserates bei immotly ist grundsätzlich kostenfrei. Eine Gebühr fällt erst an, wenn mindestens ein Gebot auf das Inserat abgegeben wurde. Die Höhe der entsprechenden Gebühr richtet sich nach dem Höchstgebot zum Zeitpunkt des Ablaufs des Inserats und beträgt 0,19% zzgl. MwSt.

Bei immotly können Sie Inserate zu jeglicher Art von Immobilien erstellen. Das digitale Bieterverfahren eignet sich neben der Kaufpreisfindung für Häuser und Wohnung insbesondere auch für Grundstücke.